Rattenbefall und Meldepflicht: Pflichten, Ablauf und Bußgeld

Gibt es eine Meldepflicht für Rattenbefall?

In den meisten Bundesländern ja, aber nicht aus einem einzigen Bundesgesetz. Das Infektionsschutzgesetz ermächtigt in § 17 Absatz 5 die Landesregierungen, Rechtsverordnungen über die Feststellung und Bekämpfung von Gesundheitsschädlingen zu erlassen. Darin dürfen sie Eigentümer und Nutzer verpflichten, einen Befall festzustellen, anzuzeigen und bekämpfen zu lassen.

Die Länder haben das unterschiedlich gelöst. Berlin verlangt nach seiner Schädlingsbekämpfungsverordnung Meldungen bei Ratten, Schaben und Pharaoameisen, ausdrücklich aber nicht bei Wespen, Mücken, Käfern und Mäusen. In Baden-Württemberg verweist das Serviceportal auf die §§ 16 und 17 IfSG und die Polizeiverordnung der jeweiligen Gemeinde. Andere Länder haben eigene Rattenverordnungen.

Für Sie heißt das: Die genaue Pflicht hängt vom Wohnort ab. Fragen Sie im Zweifel beim Gesundheitsamt nach, das ist in fast allen Ländern die richtige Stelle.

Unabhängig von jeder Meldepflicht gilt: Wanderratte und Hausratte sind laut Umweltbundesamt Gesundheitsschädlinge im Sinne des Infektionsschutzgesetzes. Sie können unter anderem Leptospiren übertragen, die Erreger einer meldepflichtigen Infektion.

Wer muss melden: Eigentümer, Mieter oder Nachbar?

Melden muss in der Regel, wer über das Grundstück oder Gebäude bestimmt. § 17 Absatz 5 IfSG nennt dafür Eigentümer, Nutzungsberechtigte, Inhaber der tatsächlichen Gewalt und die zur Unterhaltung Verpflichteten. Die Verordnungen der Länder knüpfen daran an.

Mieter stehen nicht ausdrücklich darin. Sie haben aber eine eigene Pflicht aus dem Mietvertrag: Nach § 536c BGB müssen sie einen Mangel der Mietsache unverzüglich dem Vermieter anzeigen. Ratten im Keller oder im Hof sind ein solcher Mangel. Wer schweigt, haftet unter Umständen für den Schaden und verliert Rechte wie die Mietminderung nach § 536 BGB.

Nachbarn und Passanten dürfen melden, sie müssen es aber nicht. Die Behörde gibt eine solche Meldung dann an den Verpflichteten weiter.

In der Praxis melden laut Service Berlin meist Hausverwaltungen und Eigentümer, weil sie den Fachbetrieb beauftragen und die Ergebnisse zurückmelden müssen. Mieter gehen den Weg über den Vermieter, Nachbarn den direkten Weg zum Gesundheitsamt.

Ab wann liegt ein Befall vor?

Eine einzelne Ratte, die über den Hof huscht, ist rechtlich oft noch kein Befall. Neuere Landesverordnungen ziehen die Grenze bei mindestens zwei festgestellten Ratten, verbunden mit der Gefahr, dass Krankheiten verbreitet werden. Ein Verdacht besteht schon bei Anzeichen wie Kot, Gängen oder Nagespuren.

Für behördliche Anordnungen legen Gerichte die Latte höher. Das Verwaltungsgericht Augsburg entschied am 27. März 2026 (Az. Au 9 S 26.956), dass eine Anordnung nach § 17 Absatz 2 IfSG eine konkrete Gefahr voraussetzt. Ein bloßer Verdacht reicht dafür nicht, maßgeblich sind Häufung und Ausmaß des Befalls. Im entschiedenen Fall war der Behörde seit 2013 ein wiederkehrender Befall bekannt, Kontrolleure fanden Kot im Innenhof und im Keller.

Melden sollten Sie trotzdem früh. Die Anzeigepflicht greift nach den Verordnungen meist schon beim Verdacht.

Was passiert nach der Meldung?

Das Gesundheitsamt berät, prüft die Lage und gibt den Fall an die zuständige Stelle weiter. Bekämpfen lassen muss der Verpflichtete den Befall selbst, und zwar durch geeignete Fachkräfte. In Berlin etwa beauftragt auf privatem Grund der Eigentümer die Bekämpfung, auf öffentlichem Grund das Bezirksamt. Das Ergebnis mit den eingesetzten Mitteln wird dort schriftlich zurückgemeldet, meist durch die Fachkraft.

Handelt der Verpflichtete nicht, kann die Behörde nach § 17 Absatz 2 IfSG die nötigen Maßnahmen anordnen. Im Augsburger Fall verlangte sie per Bescheid, eine Fachfirma zu beauftragen, Kadaver und Ausscheidungen entfernen zu lassen und Nachweise vorzulegen. Etwa einen Monat bis zum Beginn hielt das Gericht für angemessen, wobei schon die Beauftragung einer geeigneten Firma genügte.

Die Meldung selbst kostet nichts, Berlin nennt sie ausdrücklich gebührenfrei. Die Kosten der Bekämpfung trägt dagegen der Verpflichtete. Bleibt er untätig, kann die Behörde die Bekämpfung auf seine Kosten selbst veranlassen.

Mit der Meldung ist das Problem nicht gelöst. Das Umweltbundesamt betont, dass eine Bekämpfung nur die Zahl der Tiere senkt und erst dann nachhaltig wirkt, wenn die Ursachen beseitigt sind: Futter, Unterschlupf und Zugänge zum Gebäude. Bitten Sie den Fachbetrieb deshalb um einen schriftlichen Hinweis auf bauliche Mängel, den Sie der Behörde mit dem Ergebnis vorlegen können.

Welche Folgen drohen, wenn Sie nicht melden?

Wer gegen eine Landesverordnung zur Rattenbekämpfung verstößt, handelt ordnungswidrig, sofern die Verordnung auf § 73 Absatz 1a Nummer 24 IfSG verweist. Die Geldbuße kann nach § 73 Absatz 2 IfSG bis zu 25.000 Euro betragen. Typische Tatbestände sind die unterlassene Anzeige, eine fehlende Bekämpfung oder fehlende Nachweise.

Hinzu kommen die Kosten der Verzögerung. Ratten vermehren sich schnell, und eine von der Behörde veranlasste Bekämpfung geht auf Rechnung des Eigentümers.

Wichtig für Vermieter: Die Verantwortung lässt sich nicht einfach auf andere schieben. Im Augsburger Fall machte der Eigentümer geltend, der Restaurantbetreiber im Erdgeschoss sei schuld. Das Gericht sah den Eigentümer trotzdem als Zustandsstörer in der Pflicht, auch wenn ein Dritter den Zustand verursacht hat. Der Streitwert lag bei 2.500 Euro, die Kosten des Verfahrens trug der Eigentümer.

Ratten beim Nachbarn: Was dürfen Sie tun?

Sprechen Sie zuerst mit dem Nachbarn oder der Hausverwaltung, und melden Sie die Beobachtung beim Gesundheitsamt, wenn sich nichts tut. Als Dritter dürfen Sie melden, auch ohne eigene Pflicht. Die Behörde informiert dann den Verpflichteten.

Legen Sie keine Köder an die Grundstücksgrenze und nicht auf fremden Grund. Giftköder gehören nach den Verordnungen gesichert ausgelegt, sodass Menschen, Haus- und Wildtiere nicht gefährdet werden, und die Befallsermittlung überlässt man laut Umweltbundesamt grundsätzlich Schädlingsbekämpfern.

Auf dem eigenen Grundstück dürfen Sie vorbeugen: Futterquellen entfernen, Mülltonnen schließen, keine Speisereste auf den Kompost. Schlagfallen sind laut Umweltbundesamt auch für Privatleute eine Alternative zu Gift, am besten bevor sich ein größerer Befall bildet. Im Freien ist Vorsicht nötig, weil andere Tiere hineingeraten können.

Behalten Sie die Lage im Blick und machen Sie Fotos mit Datum. Kommt es später zu einer Anordnung, belegen sie, seit wann das Problem besteht.